Hitelből is megéri a lakás energetikai felújítása

Már évi 2 százalékos energiaár-emelkedés esetén megéri hitelből felújítani a lakást, ha nagyobb lesz az áremelkedés, akkor pedig már jelentősebb haszonhoz juthat a tulajdonos – közölte az OTP Lakástakarék az MTI-vel.

Egy átlagos családi ház komplex energetikai felújítása 3-3,5 millió forintba kerül. Ez az ablakok és a külső ajtók cseréjét, a falak és a födém hőszigetelését, valamint a fűtés felújítását foglalja magába, esetleg belefér még egy kisebb napkollektoros vízmelegítő felszerelése is.

Illusztráció. kép:kreashot/indafoto.hu

hirdetés

Egy ilyen beruházás hitelből – legalább is középtávon – akkor éri meg, ha a havi megtakarítás kiadja a hitel havi törlesztő részletét.

Az OTP Lakástakarék 3,4 millió forintos szerződéses összeggel kalkulál, vagyis ennyi a befizetés, az állami támogatás és a felveendő hitel összege, a futamidő pedig 12 év.

A tulajdonos a 3,4 millió forintot fordítja a háza felújítására, és ennek eredményeként felére, 40 ezerről 20 ezer forintra csökken a havi fűtési költsége. Az első 5 évben a havi fizetési kötelezettség a lecsökkent – havi 20 ezer forintos – fűtési költségből és a lakástakarék 18.500 forintos befizetéséből áll. Vagyis a tulajdonos havi 1.500 forintot nyer a felújításon az első öt évben. A 6-12. években viszont havi 49 ezer forintra növekszik – a lakástakarék hiteltörlesztése miatt – a havi kötelezettsége. Ez havi 9 ezer forint többlet ahhoz képest, mintha nem újította volna fel a házát, és a 40 ezer forintos rezsit fizetné továbbra is.

A 12 évre számolt 660 ezer forintos fizetési többlet azonban már évi 2 százalékos energia áremelkedésnél is lenullázódik. Ha a következő 12 évben évi 4 százalékkal növekszik az energia ára, akkor havi 5.400, míg a 6 százalékos áremelkedésnél havi 11.500 forint megtakarítást jelent a ház komplex felújítása.

Kapcsolódó cikkek
Pazar: nem energiatudatosak a magyar családok

Négyből csupán egy család vezet nyilvántartást energiafogyasztásáról, a nagy többség nem is tudja, hogy mennyit fogyasztanak a lakásban található készülékek, Elolvasom

A fűtés korszerűsítése évi 50-75 ezer forint megtakarítást jelenthet

A családi házak fűtésének korszerűsítése évi 50-75 ezer forint megtakarítással is járhat, a beruházás megtérülési ideje 4-10 év - közölte Elolvasom

Házszigetelés birkagyapjúval

A természetes birkagyapjú takaróknak nagy keletje van mostanság éjszakai komfortérzésünket erősítendő: nemcsak puha, meleg, hanem egészséges is. Az azonban eddig Elolvasom

830 millió a társasházak energetikai felújítására

A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium téglaépítésű társasházak energiahatékonysági felújítása, fűtéskorszerűsítése és a megújuló energiaforrások felhasználásának növelése céljából lakossági pályázatot hirdet 2013. Elolvasom

Vélemény, hozzászólás?