CSOK egyenlő energiapazarlás?

Az új CSOK sokakban ébreszthet reményt arra, hogy belátható időn belül álmaik otthonát teremtsék meg. Azonban kicsit jobban végiggondolva a lehetőségeket, szembesülhetünk pár buktatóval is. A kicsit sebtében összehozott program például felmentést biztosít a programban épült épületek számára az energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló rendelet alól, tehát ezeknél az épületeknél nem előírás az ‘A’ energetikai besorolás, akár ‘D’ energetikai besorolású házak […]

Tovább olvasom

Így változik az épületek energetikai jellemzőinek tanúsítása

Januártól nem az építési engedély kiadásakor hatályos, hanem a használatbavételi engedély kiadásakor alkalmazandó energetikai jellemzőknek kell megfelelniük az épületeknek, ezért az MTI-nek nyilatkozó szakértő azt javasolja, hogy az építtetők a későbbi évektől hatályos követelmények szerint terveztessék meg a lakóépületeiket.

Tovább olvasom

Módosultak a rossz minőségű családi házak vásárlásának támogatási szabályai

Amennyiben “C” energetikai besorolásnál rosszabb minősítésű családi ház vásárlásához kér valaki családok otthonteremtési kedvezményét (CSOK), igazolnia kell, hogy a hatóság 2013. január elsejét követően nem írt elő a házra javítási kötelezettséget, annak életveszélyes állapota miatt – egyebek közt ezt tartalmazza a  lakástámogatási kormányrendelet szerdától hatályos módosítása, amely a legutóbbi Magyar Közlönyben jelent meg.

Tovább olvasom

Megéri-e a lakásfelújítás?

A felújított lakás drágább. Ezt a kijelentést egyáltalán nem tartanánk felelőtlennek, és sok esetben igaz is, de felújítási költségek érvényesítése a lakáseladás során egy sokkal összetettebb kérdés, mint az elsőre gondolnánk. A fővárosban idén 20 százalékkal magasabb áron cseréltek gazdát a felújított lakások felújítandó társaiknál.

Tovább olvasom

Amit az Energetikai Tanúsítványok 2013-ban megváltozott szabályozásáról tudni kell

Ez az év az energetikai tanúsítványok szabályozásával kapcsolatban újabb változásokkal indult. Ezeket a változásokat érdemes külön megvizsgálni, hiszen a jogszabály gyors változása miatt nehéz követni a szabályozást. Ebben a cikkben összefoglalom a változásokat, sűrítve és csak a lényeget kiemelve.

Tovább olvasom

Mennyibe kerül az energiatanúsítvány?

Az idei év elejétől kötelező használt lakások eladása esetén is energiatanúsítvány készítése. Sokak számára ez az újabb teher már eleve felháborító volt, mások viszont azon akadtak fenn, hogy a vonatkozó rendeletben szereplő óradíjak és maximális óraszámok ellenére milyen magas árakról lehet hallani. Elég zavaros a kép, az egyes energiatanúsítással foglalkozó oldalak és cikkek sem igazán segítenek a tisztánlátásban. Ezért megpróbálunk […]

Tovább olvasom

Kötelező energiatanúsítvány: az eladónak teher, a vevővek jó…

Az eladók csak előzetes költséggel léphetnek piacra, a vevők viszont fontos információhoz jutnak – így kommentálták az MTI által megkérdezett ingatlan forgalmazók a kormánynak azt a tervezetét, amely jövő januártól csak úgy engedné a kereskedelmi médiában hirdetni a lakásokat, ha melléjük teszik az energetikai besorolásukat is. Az Otthon Centrum (ÖC) kiemeli, hogy a hirdetésben feltüntetett energetikai besorolásnak – például C-osztály […]

Tovább olvasom